Выписка из Единого государственного реестра прав
С 15 июля при регистрации прав на недвижимость россиянам перестанут выдавать бумажные свидетельства о собственности.
Документ о праве на собственность дома теперь фактически нельзя потерять и можно оформить через Интернет.
Вместо свидетельств подтверждать право на собственность дома, квартиры или участка будет выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Ее к тому же можно получить не только по старинке, на бумаге, но и в электронном виде.
При этом выписка из ЕГРП, будет более полным документом, чем ранее выдаваемое свидетельство о праве на собственность. Ведь в ней указываются наиболее актуальные, полные и самые свежие сведения об объекте недвижимости. Например, является ли собственность на него полной или долевой. А также существуют ли на квартиру, дом, участок и прочее какие-то обременения или ограничения.
Новый закон разрешил оформлять недвижимость у любого нотариуса
Если на объект недвижимости, зарегистрирована ипотека (то есть квартира в результате находится в залоге у банка), то в выписке можно будет найти номер и дату регистрации договора, дату начала выплат и срок погашения кредита, название банка. И, становится понятно, что эту квартиру без разрешения банка до выплаты залога и закрытия ипотеки нельзя продать или совершить иные регистрационно-правовые действия.
Если на недвижимость есть обременения, то есть, допустим, наложен арест, то выписка тоже информирует об этом.
Тем, у кого на недвижимость в квартиру или земельный участок уже есть свидетельство, не надо срочно переоформлять его на выписку. Закон устанавливает, что государственные органы власти, органы местного самоуправления, суды и любые другие ответственные за этот процесс органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о государственной регистрации.
Те граждане, кто захочет оформить выписку из ЕГРП, с могут это сделать в режиме онлайн. Для этого необходимо заказать ее на сайте Росреестра, на котором есть специальный раздел "Получение сведений из ЕГРП". И получить, в двух вариантах
- на бумаге, или
- в электронном виде
Машино-места в подземных автостоянках стали недвижимостью
- "в общем списке данных по недвижимости важна не только текущая информация, но и история изменений, в этой связи появление выписки из ЕГРП вместо свидетельства - только на пользу процессу".
С 15 июля при регистрации прав на недвижимость россиянам перестанут выдавать бумажные свидетельства о собственности. Вместо свидетельств подтверждать право на собственность дома, квартиры или участка будет выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Регистрация права собственности в ЕГРП осталась , просто отменили свидетельство как форму подтверждения этого права, достаточно выписки. Я так понимаю. В договоре сказано о регистрации права собственности или о получении свидетельства? Скорее всего регистрация Права Собственности.
Отмена свидетельств, не меняет смысл регистрации права собственности в Росреестре, добавятся данные СНИЛС и размер доли, на сколько я понял. Каждый раз перед новой сделкой с недвижимостью теперь будем получать актуальную выписку.
