ЖК Кристал. Смена УК — различия между версиями

Материал из ТХАБ.РФ
Перейти к: навигация, поиск
м
м (→‎Инициативные группы)
 
(не показано 11 промежуточных версий этого же участника)
Строка 1: Строка 1:
−
На этой станице собраны материалы по смене УК [[ЖК Кристал]].
+
На этой станице собраны материалы по смене УК [[ЖК Кристал]] или организации [[ТСЖ]].
 +
 
 +
* 14.04.2017 - [[ЖК Кристал. Создание ТСЖ|Советом дома обсуждается создание ТСЖ]]
 +
 
 
== Законы ==
 
== Законы ==
 
* [[Как сменить управляющую компанию в доме]]
 
* [[Как сменить управляющую компанию в доме]]
 +
* [[Как организовать ТСЖ]]
  
 
== Причины смены УК Орион ==
 
== Причины смены УК Орион ==
−
* не предъявление претензий застройщику на устранение строительных недоделок и дефектов
+
* не предъявление претензий застройщику на устранение строительных недоделок и дефектов
 
* плохое обслуживание ЖК
 
* плохое обслуживание ЖК
−
* прямое воровство и махинации с сетами за квартиру
+
* прямое воровство и махинации с счетами за квартиру
−
** Выставление счетов за отопление квартир по нормативам при наличии поквартирных приборов учёта
+
** Выставление счетов за отопление квартир по нормативам при наличии поквартирных приборов учёта тепла
−
* повреждение общедомового имущества при смене [[УК Орион]] на [УК Мультисистема сервис]]
+
* повреждение общедомового имущества при смене [[УК Орион]] на [[УК Мультисистема сервис]]
 
* повреждение общедомового имущества при попытке захвата помещений ЖК силами дагестанцев
 
* повреждение общедомового имущества при попытке захвата помещений ЖК силами дагестанцев
 +
 +
=== Сколько платят жильцы УК Орион в месяц ===
 +
* За квартиры 26,53+10,50+5,5=42,53 * 34275.60= 1 457 741,26 {{Руб}}
 +
* за паркинг 1700*320=544 000 {{Руб}}
 +
* за ком помещения  2000 м{{2}}*50{{Руб}} =~ 100 000 {{Руб}}
 +
 +
'''Итог:''' чуть более 2 100 000 {{Руб}} в месяц получает УК от нашего дома
 +
 +
=== Сколько тратит УК Орион на  обслуживание дома в месяц ===
 +
* Среднемесячные расходы на обслуживание дома у УК Ориона (если верить их отчету) за 2016 год составили - 1 162 тыс.р.
 +
* у Мультисистемы месячный расход (по опубликованному соглашению) - 1 700 тыс.р, т.е. в 1,5 раза больше
 +
 +
'''Итого:''' УК Орион имеет с нашего дома ориентировочно 1 млн/мес.
  
 
== Инициативные группы ==
 
== Инициативные группы ==
Строка 17: Строка 34:
 
** Гайфулин Рафаэль Гениядович из 94 квартиры
 
** Гайфулин Рафаэль Гениядович из 94 квартиры
 
** А. Ашин -? кто это
 
** А. Ашин -? кто это
 +
* [http://nash-jk-kristall.ru/viewtopic.php?f=5&t=1153 ссылка на обсуждение закрытый форум]
  
 +
== Списки УК ==
  
−
== Списки УК ==
 
 
* [[УК Мультисистема сервис]] - новая управляющая компания ЖК Кристал
 
* [[УК Мультисистема сервис]] - новая управляющая компания ЖК Кристал
 
* [[УК Орион]] - старая УК предоставленная и связанная с застройщиком [[АО Центр-Инвест]]
 
* [[УК Орион]] - старая УК предоставленная и связанная с застройщиком [[АО Центр-Инвест]]
 
* [[УК ПИК комфорт]] - связанная с [[группой ПИК]] которая управляется [[АО Центр-Инвест]]
 
* [[УК ПИК комфорт]] - связанная с [[группой ПИК]] которая управляется [[АО Центр-Инвест]]
  
−
== События ==
+
=== Другие УК которые можно привлечь к конкурсу на управление ЖК===
−
 
 
−
 
 
−
== Смена УК ==
 
−
 
 
−
* [[ЖК Кристал. Смена УК]]
 
  
  
 +
* [http://realty.rbc.ru/articles/22/03/2016/562950000647122.shtml рейтинг УК Москвы 2016]
 +
* [http://www.dom-i-dvor.info/raitings/7935_1771 Рейтинг УК ]Москвы за 2015
  
 +
== См. также ==
  
 +
* '''[[ЖК Кристал. Совет дома]]'''
 +
** '''[[ЖК Кристал. Дефекты общедомового имущества]] - регистрация / просмотр записанных замечаний'''
 +
** '''[[ЖК Кристал. Что надо сделать]] список ваших пожеланий для включения в план работ для [[ЖК Кристал. Совет дома|Совета Дома]]'''
 +
** '''[[ЖК Кристал. Смена УК]]'''
  
 
== Форумы ==
 
== Форумы ==

Текущая версия на 09:03, 19 апреля 2017

На этой станице собраны материалы по смене УК ЖК Кристал или организации ТСЖ.

Законы

Причины смены УК Орион

  • не предъявление претензий застройщику на устранение строительных недоделок и дефектов
  • плохое обслуживание ЖК
  • прямое воровство и махинации с счетами за квартиру
    • Выставление счетов за отопление квартир по нормативам при наличии поквартирных приборов учёта тепла
  • повреждение общедомового имущества при смене УК Орион на УК Мультисистема сервис
  • повреждение общедомового имущества при попытке захвата помещений ЖК силами дагестанцев

Сколько платят жильцы УК Орион в месяц

  • За квартиры 26,53+10,50+5,5=42,53 * 34275.60= 1 457 741,26 ₽
  • за паркинг 1700*320=544 000 ₽
  • за ком помещения 2000 м²*50₽ =~ 100 000 ₽

Итог: чуть более 2 100 000 ₽ в месяц получает УК от нашего дома

Сколько тратит УК Орион на обслуживание дома в месяц

  • Среднемесячные расходы на обслуживание дома у УК Ориона (если верить их отчету) за 2016 год составили - 1 162 тыс.р.
  • у Мультисистемы месячный расход (по опубликованному соглашению) - 1 700 тыс.р, т.е. в 1,5 раза больше

Итого: УК Орион имеет с нашего дома ориентировочно 1 млн/мес.

Инициативные группы

Списки УК

Другие УК которые можно привлечь к конкурсу на управление ЖК

См. также

Форумы

Источник — «https://xn--80ac3cm.xn--p1ai/index.php?title=ЖК_Кристал._Смена_УК&oldid=5897»