ЖК Кристал. Смена УК

На этой станице собраны материалы по смене УК ЖК Кристал или организации ТСЖ.

• 14.04.2017 - Советом дома обсуждается создание ТСЖ

Законы

• Как сменить управляющую компанию в доме
• Как организовать ТСЖ

Причины смены УК Орион

• не предъявление претензий застройщику на устранение строительных недоделок и дефектов
• плохое обслуживание ЖК
• прямое воровство и махинации с счетами за квартиру
  • Выставление счетов за отопление квартир по нормативам при наличии поквартирных приборов учёта тепла
• повреждение общедомового имущества при смене УК Орион на УК Мультисистема сервис
• повреждение общедомового имущества при попытке захвата помещений ЖК силами дагестанцев

Сколько платят жильцы УК Орион в месяц

• За квартиры 26,53+10,50+5,5=42,53 * 34275.60= 1 457 741,26 ₽
• за паркинг 1700*320=544 000 ₽
• за ком помещения 2000 м²*50₽ =~ 100 000 ₽

Итог: чуть более 2 100 000 ₽ в месяц получает УК от нашего дома

Сколько тратит УК Орион на обслуживание дома в месяц

• Среднемесячные расходы на обслуживание дома у УК Ориона (если верить их отчету) за 2016 год составили - 1 162 тыс.р.
• у Мультисистемы месячный расход (по опубликованному соглашению) - 1 700 тыс.р, т.е. в 1,5 раза больше

Итого: УК Орион имеет с нашего дома ориентировочно 1 млн/мес.

Инициативные группы

• ЖК Кристал. Совет дома - Совет дома - состав :
• ЖК Кристал Группа Инициативных Собственников (ГИС) - новая "инициативная группа", лоббирующая интересы УК Орион ? и/или УК ПИК комфорт от лица жителей ЖК Кристал - состав неизвестен, кроме:
  • Гайфулин Рафаэль Гениядович из 94 квартиры
  • А. Ашин -? кто это
• ссылка на обсуждение закрытый форум

Списки УК

• УК Мультисистема сервис - новая управляющая компания ЖК Кристал
• УК Орион - старая УК предоставленная и связанная с застройщиком АО Центр-Инвест
• УК ПИК комфорт - связанная с группой ПИК которая управляется АО Центр-Инвест

Другие УК которые можно привлечь к конкурсу на управление ЖК

• рейтинг УК Москвы 2016
• Рейтинг УК Москвы за 2015

См. также

• ЖК Кристал. Совет дома
  • ЖК Кристал. Дефекты общедомового имущества - регистрация / просмотр записанных замечаний
  • ЖК Кристал. Что надо сделать список ваших пожеланий для включения в план работ для Совета Дома
  • ЖК Кристал. Смена УК

Форумы

• Форум # 1 Жильцов дома Смольная 49 ЖК кристал 722 пользователей
• Форум # 2 Жильцов дома Смольная 49 ЖК кристал 386 пользователей