Выписка из Единого государственного реестра прав — различия между версиями

Текущая версия на 11:29, 22 апреля 2017

• Сначала делается регистрация права собственности через МФЦ, потом выписка из ЕГРП
• Оформление только в Московских МФЦ Мои документы, Росреестр работает только с юридическими лицами
• Выписку из ЕГРП (то что до июля было свидетельством о собственности) можно получить в МФЦ (прибл. 7 раб. дней).
• Я на регистрацию собственности подавал в МФЦ, как результат выдают выписку из ЕГРП, свидетельства теперь не выдают
• В личном кабинете на сайте nalog.ru уже появилась квартира в Кристалле -через 2 недели после даты регистрации
• все МФЦ по Москве и области, ближайший МФЦ к ЖК Кристалл на Ленинградский проспект, 108.

Для этого нужны:

0. Заявление с указанием кадастрового номера КВАРТИРЫ, а не дома. (д.б. вида 77:09:0001009: хххх ) вместо xxxx д.б.3-4 цифры

• • Образец заявления можно скачать на сайте rosreestr.ru
  • Кадастровый номер на квартиру можно найти на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request по адресу, хотя заявление примут и без него.
  • кадастровый номер узнать у оператора по тел. 8 (800) 100-3434

1. Паспорт

2. Договор ДДУ

3. Два оригинала акта приема-передачи

4. Оплата пошлины (2000 т.р. + 200 комиссия если платить в терминале МФЦ)

• Образец заявления в Мосреалстрой на расторжение 3й части договора
• с Бестновостроем проблемы, эти гады зажали 10 т.р. и требуют отправить им письмо, вызовут вас на подписание, затемв в течении 1 мес. они его рассмотрят, и потом в течении 25 дней переведут деньги
• 2-й экземпляр Акта приёма-передачи находится в Центр Инвесте, забрать можно предварительно позвонив по телефону +7499-578-0800 доб. 136 спросить Уварову,

забирать по адресу : адрес:= Россия, г. Москва, ул. Гильяровского, д.4, корпус 1 комн. 8 Выдают без вопросов.

На карте

Адрес: {{#show: Выписка из Единого государственного реестра прав | ?Адрес }} {{#display_map:{{#show: Выписка из Единого государственного реестра прав | ?Moskva, Mosfilmovskaya, 88 }}|width=74%|height=400|service=leaflet}}

• ЖК Кристал. Кадастр

• Перед тем как получить выписку из ЕГРП нужно зарегистрировать право в ЕГРП? Или я что то путаю?
  • Выписка из ЕГРП выдаётся как результат успешной регистрации права собственности, так что это одно и тоже.

Документ можно получить как в МФЦ, так и в росреестре. Но по-моему в МФЦ удобнее часы работы и они есть в каждом районе...

Если у Вас на момент приемки квартиры не был заключен договор с МРС или Бэстом (либо он уже был расторгнут), тогда на руках должны быть два оригинала. В моем случае, я расторгал договор на услуги регистрации уже после приемки, поэтому чтобы получить второй оригинал я:

1. Расторгал договор с МРС 1/3 части неоказанных еще услуг по регистрации собственности

2. Написал официальное письмо в свободной форме в Центр-Инвест о необходимости вернуть мне второй экземпляр акта (на основании действий по первому пункту)

3. Через пару дней приехал на Гиляровского и получил второй экземпляр

На всякий случай лучше предварительно позвонить в ЦИ, уточнить где второй экземпляр

из СМИ

С 15 июля при регистрации прав на недвижимость россиянам перестанут выдавать бумажные свидетельства о собственности.

Документ о праве на собственность дома теперь фактически нельзя потерять и можно оформить через Интернет.

Вместо свидетельств подтверждать право на собственность дома, квартиры или участка будет выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Ее к тому же можно получить не только по старинке, на бумаге, но и в электронном виде.

При этом выписка из ЕГРП, будет более полным документом, чем ранее выдаваемое свидетельство о праве на собственность. Ведь в ней указываются наиболее актуальные, полные и самые свежие сведения об объекте недвижимости. Например, является ли собственность на него полной или долевой. А также существуют ли на квартиру, дом, участок и прочее какие-то обременения или ограничения.

Новый закон разрешил оформлять недвижимость у любого нотариуса

Если на объект недвижимости, зарегистрирована ипотека (то есть квартира в результате находится в залоге у банка), то в выписке можно будет найти номер и дату регистрации договора, дату начала выплат и срок погашения кредита, название банка. И, становится понятно, что эту квартиру без разрешения банка до выплаты залога и закрытия ипотеки нельзя продать или совершить иные регистрационно-правовые действия.

Если на недвижимость есть обременения, то есть, допустим, наложен арест, то выписка тоже информирует об этом.

Тем, у кого на недвижимость в квартиру или земельный участок уже есть свидетельство, не надо срочно переоформлять его на выписку. Закон устанавливает, что государственные органы власти, органы местного самоуправления, суды и любые другие ответственные за этот процесс органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о государственной регистрации.

Те граждане, кто захочет оформить выписку из ЕГРП, с могут это сделать в режиме онлайн. Для этого необходимо заказать ее на сайте Росреестра, на котором есть специальный раздел "Получение сведений из ЕГРП". И получить, в двух вариантах

• на бумаге, или
• в электронном виде

Машино-места в подземных автостоянках стали недвижимостью

• "в общем списке данных по недвижимости важна не только текущая информация, но и история изменений, в этой связи появление выписки из ЕГРП вместо свидетельства - только на пользу процессу".

С 15 июля при регистрации прав на недвижимость россиянам перестанут выдавать бумажные свидетельства о собственности. Вместо свидетельств подтверждать право на собственность дома, квартиры или участка будет выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Регистрация права собственности в ЕГРП осталась , просто отменили свидетельство как форму подтверждения этого права, достаточно выписки. Я так понимаю. В договоре сказано о регистрации права собственности или о получении свидетельства? Скорее всего регистрация Права Собственности.

Отмена свидетельств, не меняет смысл регистрации права собственности в Росреестре, добавятся данные СНИЛС и размер доли, на сколько я понял. Каждый раз перед новой сделкой с недвижимостью теперь будем получать актуальную выписку.

См. также

• Самостоятельная регистрация права собственности на недвижимость
• ЖК Кристал

Cсылки

• Свидетельства о праве собственности заменены выписками из ЕГРП
• выписка из ЕГРП