Выписка из Единого государственного реестра прав — различия между версиями

Материал из ТХАБ.РФ
Перейти к: навигация, поиск
м
м
 
(не показано 11 промежуточных версий этого же участника)
Строка 1: Строка 1:
 +
* Сначала делается регистрация права собственности через МФЦ, потом выписка из ЕГРП
 +
* Оформление только в Московских МФЦ Мои документы, Росреестр работает только с юридическими лицами
 +
*
 
* Выписку из ЕГРП (то что до июля было свидетельством о собственности) можно получить в МФЦ (прибл. 7 раб. дней).
 
* Выписку из ЕГРП (то что до июля было свидетельством о собственности) можно получить в МФЦ (прибл. 7 раб. дней).
 
* Я на регистрацию собственности подавал в МФЦ, как результат выдают выписку из ЕГРП, свидетельства теперь не выдают
 
* Я на регистрацию собственности подавал в МФЦ, как результат выдают выписку из ЕГРП, свидетельства теперь не выдают
* В личном кабинете на сайте nalog.ru уже появилась квартира в Кристалле - оперативно, надо сказать, две недели после даты регистрации))
+
* В личном кабинете на сайте nalog.ru уже появилась квартира в Кристалле -через 2 недели после даты регистрации
 +
* [https://www.mos.ru/pgu/ru/md/ все МФЦ по Москве и области], ближайший МФЦ к ЖК Кристалл на Ленинградский проспект, 108.
  
 
== Для этого нужны:==
 
== Для этого нужны:==
 
+
0. Заявление с указанием [[кадастрового номера]] КВАРТИРЫ, а не дома. (д.б. вида 77:09:0001009: хххх ) вместо xxxx д.б.3-4 цифры
 +
** Образец заявления можно скачать на сайте rosreestr.ru
 +
** Кадастровый номер на квартиру можно найти на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request по адресу, хотя заявление примут и без него.
 +
** кадастровый номер узнать у оператора по тел. 8 (800) 100-3434
 +
 
 
1. Паспорт
 
1. Паспорт
  
Строка 11: Строка 19:
 
3. Два оригинала акта приема-передачи
 
3. Два оригинала акта приема-передачи
  
4. оплата пошлины ?
+
4. Оплата пошлины (2000 т.р. + 200 комиссия если платить в терминале МФЦ)
  
 
* [[Образец заявления в Мосреалстрой на расторжение 3й части договора]]
 
* [[Образец заявления в Мосреалстрой на расторжение 3й части договора]]
 +
* с Бестновостроем проблемы, эти гады зажали 10 т.р. и требуют отправить им письмо, вызовут вас на подписание, затемв в течении 1 мес. они его рассмотрят, и потом в течении 25 дней переведут деньги
 +
* 2-й экземпляр Акта приёма-передачи находится в [[Центр Инвест]]е, забрать можно предварительно позвонив по телефону +7499-578-0800 доб. 136 спросить Уварову,
 +
забирать по адресу : [[адрес:= Россия, г. Москва, ул. Гильяровского, д.4, корпус 1]] комн. 8 Выдают без вопросов.
  
Кадастровый номер на квартиру можно найти на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request по адресу, хотя заявление примут и без него.
+
{{На карте}}
 +
 +
 
 +
* [[ЖК Кристал. Кадастр]]
 
----
 
----
*Перед тем как получить выписку из ЕГРП нужно зарегистрировать право в ЕГРП? Или я что то путаю?
+
* Перед тем как получить выписку из ЕГРП нужно зарегистрировать право в ЕГРП? Или я что то путаю?
**Выписка из ЕГРП выдаётся как результат успешной регистрации права собственности, так что это одно и тоже.
+
** Выписка из ЕГРП выдаётся как результат успешной регистрации права собственности, так что это одно и тоже.
 
Документ можно получить как в МФЦ, так и в росреестре. Но по-моему в МФЦ удобнее часы работы и они есть в каждом районе...
 
Документ можно получить как в МФЦ, так и в росреестре. Но по-моему в МФЦ удобнее часы работы и они есть в каждом районе...
 
----
 
----
Строка 32: Строка 46:
 
На всякий случай лучше предварительно позвонить в ЦИ, уточнить где второй экземпляр
 
На всякий случай лучше предварительно позвонить в ЦИ, уточнить где второй экземпляр
  
 
+
== из СМИ ==
== сми ==
 
 
С 15 июля при регистрации прав на недвижимость россиянам перестанут выдавать бумажные свидетельства о собственности.
 
С 15 июля при регистрации прав на недвижимость россиянам перестанут выдавать бумажные свидетельства о собственности.
  
Строка 64: Строка 77:
 
Отмена свидетельств, не меняет смысл регистрации права собственности в Росреестре, добавятся данные [[СНИЛС]] и размер доли, на сколько я понял. Каждый раз перед новой сделкой с недвижимостью теперь будем получать актуальную выписку.
 
Отмена свидетельств, не меняет смысл регистрации права собственности в Росреестре, добавятся данные [[СНИЛС]] и размер доли, на сколько я понял. Каждый раз перед новой сделкой с недвижимостью теперь будем получать актуальную выписку.
 
----
 
----
 +
== См. также ==
 +
* [[Самостоятельная регистрация права собственности на недвижимость]]
 +
* [[ЖК Кристал]]
 
== Cсылки ==
 
== Cсылки ==
 
* [//www.domofond.ru/statya/svidetelstva_o_prave_sobstvennosti_na_nedvizhimost_ushli_v_proshloe/5150 Свидетельства о праве собственности заменены выписками из ЕГРП]
 
* [//www.domofond.ru/statya/svidetelstva_o_prave_sobstvennosti_na_nedvizhimost_ushli_v_proshloe/5150 Свидетельства о праве собственности заменены выписками из ЕГРП]

Текущая версия на 11:29, 22 апреля 2017

  • Сначала делается регистрация права собственности через МФЦ, потом выписка из ЕГРП
  • Оформление только в Московских МФЦ Мои документы, Росреестр работает только с юридическими лицами
  • Выписку из ЕГРП (то что до июля было свидетельством о собственности) можно получить в МФЦ (прибл. 7 раб. дней).
  • Я на регистрацию собственности подавал в МФЦ, как результат выдают выписку из ЕГРП, свидетельства теперь не выдают
  • В личном кабинете на сайте nalog.ru уже появилась квартира в Кристалле -через 2 недели после даты регистрации
  • все МФЦ по Москве и области, ближайший МФЦ к ЖК Кристалл на Ленинградский проспект, 108.

Для этого нужны:

0. Заявление с указанием кадастрового номера КВАРТИРЫ, а не дома. (д.б. вида 77:09:0001009: хххх ) вместо xxxx д.б.3-4 цифры

    • Образец заявления можно скачать на сайте rosreestr.ru
    • Кадастровый номер на квартиру можно найти на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request по адресу, хотя заявление примут и без него.
    • кадастровый номер узнать у оператора по тел. 8 (800) 100-3434

1. Паспорт

2. Договор ДДУ

3. Два оригинала акта приема-передачи

4. Оплата пошлины (2000 т.р. + 200 комиссия если платить в терминале МФЦ)

  • Образец заявления в Мосреалстрой на расторжение 3й части договора
  • с Бестновостроем проблемы, эти гады зажали 10 т.р. и требуют отправить им письмо, вызовут вас на подписание, затемв в течении 1 мес. они его рассмотрят, и потом в течении 25 дней переведут деньги
  • 2-й экземпляр Акта приёма-передачи находится в Центр Инвесте, забрать можно предварительно позвонив по телефону +7499-578-0800 доб. 136 спросить Уварову,

забирать по адресу : адрес:= Россия, г. Москва, ул. Гильяровского, д.4, корпус 1 комн. 8 Выдают без вопросов.

На карте

Адрес: {{#show: Выписка из Единого государственного реестра прав | ?Адрес }} {{#display_map:{{#show: Выписка из Единого государственного реестра прав | ?Moskva, Mosfilmovskaya, 88 }}|width=74%|height=400|service=leaflet}}



  • Перед тем как получить выписку из ЕГРП нужно зарегистрировать право в ЕГРП? Или я что то путаю?
    • Выписка из ЕГРП выдаётся как результат успешной регистрации права собственности, так что это одно и тоже.

Документ можно получить как в МФЦ, так и в росреестре. Но по-моему в МФЦ удобнее часы работы и они есть в каждом районе...


Если у Вас на момент приемки квартиры не был заключен договор с МРС или Бэстом (либо он уже был расторгнут), тогда на руках должны быть два оригинала. В моем случае, я расторгал договор на услуги регистрации уже после приемки, поэтому чтобы получить второй оригинал я:

1. Расторгал договор с МРС 1/3 части неоказанных еще услуг по регистрации собственности

2. Написал официальное письмо в свободной форме в Центр-Инвест о необходимости вернуть мне второй экземпляр акта (на основании действий по первому пункту)

3. Через пару дней приехал на Гиляровского и получил второй экземпляр

На всякий случай лучше предварительно позвонить в ЦИ, уточнить где второй экземпляр

из СМИ

С 15 июля при регистрации прав на недвижимость россиянам перестанут выдавать бумажные свидетельства о собственности.

Документ о праве на собственность дома теперь фактически нельзя потерять и можно оформить через Интернет.

Вместо свидетельств подтверждать право на собственность дома, квартиры или участка будет выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Ее к тому же можно получить не только по старинке, на бумаге, но и в электронном виде.

При этом выписка из ЕГРП, будет более полным документом, чем ранее выдаваемое свидетельство о праве на собственность. Ведь в ней указываются наиболее актуальные, полные и самые свежие сведения об объекте недвижимости. Например, является ли собственность на него полной или долевой. А также существуют ли на квартиру, дом, участок и прочее какие-то обременения или ограничения.

Новый закон разрешил оформлять недвижимость у любого нотариуса

Если на объект недвижимости, зарегистрирована ипотека (то есть квартира в результате находится в залоге у банка), то в выписке можно будет найти номер и дату регистрации договора, дату начала выплат и срок погашения кредита, название банка. И, становится понятно, что эту квартиру без разрешения банка до выплаты залога и закрытия ипотеки нельзя продать или совершить иные регистрационно-правовые действия.

Если на недвижимость есть обременения, то есть, допустим, наложен арест, то выписка тоже информирует об этом.

Тем, у кого на недвижимость в квартиру или земельный участок уже есть свидетельство, не надо срочно переоформлять его на выписку. Закон устанавливает, что государственные органы власти, органы местного самоуправления, суды и любые другие ответственные за этот процесс органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о государственной регистрации.

Те граждане, кто захочет оформить выписку из ЕГРП, с могут это сделать в режиме онлайн. Для этого необходимо заказать ее на сайте Росреестра, на котором есть специальный раздел "Получение сведений из ЕГРП". И получить, в двух вариантах

  • на бумаге, или
  • в электронном виде

Машино-места в подземных автостоянках стали недвижимостью

  • "в общем списке данных по недвижимости важна не только текущая информация, но и история изменений, в этой связи появление выписки из ЕГРП вместо свидетельства - только на пользу процессу".

С 15 июля при регистрации прав на недвижимость россиянам перестанут выдавать бумажные свидетельства о собственности. Вместо свидетельств подтверждать право на собственность дома, квартиры или участка будет выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).


Регистрация права собственности в ЕГРП осталась , просто отменили свидетельство как форму подтверждения этого права, достаточно выписки. Я так понимаю. В договоре сказано о регистрации права собственности или о получении свидетельства? Скорее всего регистрация Права Собственности.


Отмена свидетельств, не меняет смысл регистрации права собственности в Росреестре, добавятся данные СНИЛС и размер доли, на сколько я понял. Каждый раз перед новой сделкой с недвижимостью теперь будем получать актуальную выписку.


См. также

Cсылки